Продается торговый центр.
Хотите без проблемный высоходоходный бизнес?
Тогда Вы не прогадаете, если купите наш ТУ "КУБ"!
ВСЕ УЖЕ НАЛАЖЕНО И РАБОТАЕТ, КАК ЧАСЫ.
Торговый центр построен в развивающемся и быстрозастраивающемся городе Белоусово Калужской области.
Располагается на главной дороге, что делает его привлекательным не только для местных жителей, но и для проезжающих в ближайшие населенные пункты.
ТЦ находится полностью под видеонаблюдением снаружи и внутри здания.
Введен в эксплуатацию в 2014 г.
100% СДАН В АРЕНДУ.
Общая сдаваемая в аренду площадь 1137 кв.м,
из них 505 кв.м. на первом этаже арендует сетевой продуктовый ритейлер. С якорным арендатором заключен договор аренды на 10 лет,с учетом ежегодной индексации.
На втором этаже сдается 412 кв.м. Арендаторы - отдельные павильоны от 20 кв.м. до 140 кв.м. С витринным остекление с потолка до пола. Потолок армтронг с диодными светильниками. Так же на втором этаже находится кафе- пиццерия.
Окупаемость - 7 лет с учетом всех необходимых расходов, да и стоимость самого здания с годами будет неизменно расти.
Так же в собственности 15 соток земли. Зона разгрузки фур заасфальтирована, широка пешеходная зона покрыта тротуарной плиткой. Вдоль дороги озеленение.
У ТЦ построены 3 торговых павильона.
При покупке БОНУС- офис 120 кв.м.
Подробная информация по телефону или при встрече.